Migration AirBnB 2025 - Parcours Profil MIXTE (Co-Hote + Titulaire)

Modifié le  Lun, 18 Août à 8:05 H



PRÉ-REQUIS:

  • Activation du service par SuperHote - vous avez reçu un email avec la date d'activation
  • Vous pouvez aussi voir ce bandeau s'afficher :
  • Utiliser un ordinateur
  • Vous êtes Co-hôte sur une partie des annonces ET Titulaire (propriétaire) sur les autres
  • Ayez la liste des emails AirBnB de vos clients (les propriétaires des annonces)


RECOMMANDATION:


Ajuster vos prix sur Airbnb pour toutes les annonces en partage de frais. Car la commission Airbnb passe automatiquement à 15% +TVA (= 18% en France).

Pour cela, vous pouvez passer le PRICE MULTIPLIER dans SuperHote à 22%.



Comprendre le Price multiplier pour ajuster ses prix sur les plateformes
  • Utiliser un price multiplier de 22% permet de compenser 18% de commission 
  • ex : nuitée de 100€ + 22% => affiche 122 sur la plateforme
  • 18% de commission sur 122 donne 21,96 pour la plateforme et 100,04 pour l'hôte

  • Remarque : la commission s'applique aussi aux frais de ménage - vérifiez donc si vous souhaitez aussi les adapter (à faire directement sur Airbnb)

  • Si vous craignez de louer moins, sachez que :
    • le voyageur avec le système de partage de frais, payait en plus de son côté 14,2% de commission sur son séjour à Airbnb.
    • le voyageur ne voit plus le détail nuitée, frais de ménage... depuis peu.




Besoin d'aide ? Des questions ?

Retrouvez les créneaux d'ouverture de la salle migration ici: ACCOMPAGNEMENT MIGRATION




Commencer par migrer les annonces pour lesquelles vous êtes co-hôte. Pour cela :



1-
 Aller dans Paramètres > Plateformes 





2- Cliquer sur "Ajouter un compte AirBnB"





3- Sélectionner "LE COMPTE DE QUELQU'UN D'AUTRE

-> Renseigner l'email AirBnB du titulaire de l'annonce

-> cliquer sur "SUIVANT"




4- Cette fenêtre va s'afficher. 

-> Cliquer sur Envoyer l'email

Un email sera envoyé au propriétaire du compte à connecter. 




Répéter l'opération pour tous vos clients




Du côté de vos clients, voici ce qui va se passer




4.1- Le propriétaire devra consulter l'email et cliquer sur le bouton "SE CONNECTER"





4.2- Il sera redirigé sur AIRBNB
-> sur la page de connexion AirBnB si son compte est déconnecté.

-> puis cette page s'affichera. 
Il lui suffit de cliquer sur "AUTORISER"



Voici l'affichage qu'il verra une fois la connexion validée


* Si le propriétaire rencontre l'erreur "vous ne pouvez autoriser qu'une application de gestion de biens pour gérer votre bien" :


Il peut suivre ce tuto : Connexion avec Airbnb - Erreur : vous ne pouvez autoriser qu'une application de gestion de biens pour gérer votre bien


Puis recommencer à l'étape 4.1 (Se connecter)



5.1- Une fois l'autorisation faite, vous verrez le statut de la connexion passer à connecté dans SuperHote.



Le changement est effectué immédiatement après la validation par le propriétaire de(s) annonce(s). Cela peut prendre quelques minutes s'il y a beaucoup d'annonces à basculer.




5.2 -
Mettre à jour les hébergements


Au fur et à mesure des validations, vous pouvez aller dans les hébergements synchronisés pour :

  • adapter le price multiplier (si vous êtiez en partage de frais)
  • sélectionner l'expéditeur des messages (explications ici)




TOUS les propriétaires doivent avoir validé la connexion avant de continuer.
Si vous ne respectez pas cette règle la continuité de la synchronisation ne pourra pas être assurée



Vous pouvez voir l'avancement 



Finissez par migrer les annonces dont vous êtes propriétaires (titulaires dans Airbnb). Pour cela : 

1- Aller dans Paramètres > Plateformes





2- Cliquer sur les 3 petits points > Reconnecter un compte AirBnB




3- Sélectionner "MON COMPTE" puis cliquer sur SUIVANT




4- Cette fenêtre va s'afficher. Cliquer sur "CONNECT WITH AIRBNB"




5- Vous serez redirigé sur la page de connexion AirBnB si votre compte est déconnecté.

S'il est déjà connecté, cette page s'affichera. Cliquer sur "AUTORISER"



* Si vous rencontrez l'erreur "vous ne pouvez autoriser qu'une application de gestion de biens pour gérer votre bien" :


Suivez ce tuto : Connexion avec Airbnb - Erreur : vous ne pouvez autoriser qu'une application de gestion de biens pour gérer votre bien


Puis recommencez à l'étape 4 (connect with Airbnb)



6- Une fois l'autorisation faite,

Vous reviendrez automatiquement dans SuperHote.

Cette fenêtre s'affichera pour vous montrer les correspondances hébergements - annonces qui ont été identifiées.


Vérifier que les équivalences sont correctes puis cliquer sur "TERMINER"




Et voilà! 

Vous êtes désormais sur la nouvelle intégration avec AirBnB!




Vérification finale à faire impérativement



Sur Airbnb, aller dans https://www.airbnb.fr/hosting/listings

Choisir la vue liste :

La colonne Statut de la synchronisation montre les annonces connectées :


Si l'une de vos annonces n'est pas connectée alors qu'elle vient d'être migrée, suivez cette procédure : Migration nouvelle connexion Airbnb - synchronisation incomplète


Nous vous souhaitons une bonne utilisation et n'hésitez pas à contacter notre support si vous avez la moindre demande!


LIENS UTILES 


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